Новости

Традиционно провожаем очередную неделю подведением ее итогов на рынке недвижимости, строительства и инвестиций. Короткий рассказ о свежих законодательных инициативах, важнейших событиях, прогнозах аналитиков и полезных экспертных материалах в пятничном обзоре бизнес-журнала «Рентавед».

Автором центральной новости семидневки стал Банк России. Советом директоров регулятора было принято решение об очередном, пятом (!) подряд, повышении ключевой ставки.

Также на неделе Кабинет Министров внес на рассмотрение в Госдуму проект закона о правовом статусе таунхаусов. Кого коснется законодательная инициатива в случае ее принятия, можно узнать из материалов ИА ТАСС.

Тем временем важные изменения ожидаются на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, где, как рассказывают корреспонденты проекта о недвижимости BN.ru, накануне разрешили использовать материнский капитал для приобретения земельных участков и строительства загородных домов.

Итоги колоссального роста цен на квартиры за время действия программы льготной ипотеки подвели в ЦИАН. Аналитики проекта поделись результатами своего исследования и назвали города-миллионники России с наибольшим ростом цен на жилье за последний год.

К слову, ЦИАН планирует вывести свои акции на Нью-Йоркскую биржу.

Также уходящая неделя получилась богатой на экспертные материалы, которые могут в настоящем или будущем стать полезными для инвесторов и собственников помещений.

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры и на что обратить внимание обеим ее сторонам, чтобы все прошло гладко, можно узнать, ознакомившись с материалом проекта о недвижимости Realto.ru

Что предпринять, чтобы обезопасить себя от мошенников при покупке квартиры, подскажут корреспонденты «РБК Недвижимость».

Как правильно выбирать земельные участки для постоянного проживания за городом, можно узнать здесь.

А о 5 самых распространенных ошибках, чтобы вы их не допускали, при устройстве освещения сада в загородном доме рассказали обозреватели газеты «Бюллетень недвижимости».

Спрос на загородную недвижимость в России растет вот уже несколько лет, с приходом пандемии цены на дома взлетели на 30-50%. Тем не менее, желая получить максимальную прибыль, выставляя загородный дом или дачу на продажу, не стоит спешить с реализацией объекта.

Для начала необходимо проверить спрос публикацией объявления, советует Алексей Кричевский, специалист Академии управления финансами и инвестициями. По реакции потенциальных покупателей можно будет понять, насколько разумно указана цена, не исключено, что ее можно будет повысить.

Осенью обычно рынок растет, объектов на продажу выставляется больше, а цены немного падают. Но многое зависит от эпидемиологической ситуации в мире. Если пандемия не отступит, что спрос на загородное жилье будет стабильно расти.

Многое зависит от состояния самого объекта, насколько он ликвиден. Если дом в хорошем состоянии, то на продажу его стоит выставлять весной. С приходом тепла люди все больше хотят отправиться на дачу, чтобы было где, если уж не выращивать грядки, то хотя бы пожарить шашлыки.

«А вот дачи с проблемами собственники любят продавать в ноябре и декабре, так как легче скрыть дефекты строительства и износ дома. В такие месяцы цены ниже, но и проверять дом покупатели будут тщательнее», ‒ говорит Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского».

Сейчас покупатели делают выбор в пользу участков с хорошей инфраструктурой. И если в планах развития территории есть новые железнодорожные станции или транспортные развязки, которые решат транспортную проблему, то не стоит спешить с продажей. После того, как объект будет сдан, цена на него вырастет.

«В пандемию люди стали рассматривать загородный формат для круглогодичного проживания. Стагнирующий несколько лет рынок загородной недвижимости начал активно расти и развиваться. Сейчас цены на пике и если есть желание продать загородную недвижимость – самое время», ‒ отмечает Валерия Русакова, коммерческий директор девелоперской компании «Мармакс».

Она отметила, что сейчас наибольшим спросом пользуются коттеджные поселки от крупных застройщиков ‒ с единой концепцией, развитой инфраструктурой и коммуникациями.

Новость подготовлена по материалам газеты «Комсомольская Правда».