ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
(аренды квартиры посуточно)
г. Ленск РС (Я) « ___» ___________ 2019 года.
Общество с ограниченной ответственностью «Легат» (в лице коммерческого директора………………., действующей на основании устава, именуемой в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны
и _____________________________________________________________________________________
паспорт серия___________ выдан от _____________ кем ___________________________________________
Зарегистрировано(й)го ________________________________________________________________________
Совместно проживающие граждане: __________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
именуемые в дальнейшем "Наниматель", в лице квартиросъемщика, с другой стороны, далее именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель сдает квартиру на короткий срок, а именно посуточно, квартиру по адресу: г. Ленск Республики Саха (Якутия) ул. _______________________________, а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей личного проживания без прав субаренды и передачи третьим и иным лицам.
2. ПОРЯДОК РАССЧЕТА
Срок сдачи с «____» _____________ 2021 г. по «____» _____________ 2021 г.
2.1. Стоимость аренды __________ руб./сутки итого ____________________________________рублей.
( сумма прописью)
2.2. Внесен аванс ___ _____________________________________ рублей.
( сумма прописью)
2.3. Внесен депозит__ _____________________________________ рублей.
( сумма прописью)
2.4. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения. Предоплата предусматривается при бронировании жилья от 1 и более суток. Скидочная система действует при единовременном платеже за весь период проживания от 7 суток. Сдача в наем посуточно считает проживание до 45 дней, далее рассматриваем возможность на предоставление квартиры по тарифу долгосрочного проживания. Сумма предоплаты в случае отказа самим нанимателем не связанных с обстоятельствами форс-мажора не возвращается. При нарушении прав и обязанностей нанимателя и причинения вреда имуществу оплачивается в счет предоплаты, либо отдельно штрафной санкцией. При заселении Наниматель обязан предоставить паспорт удостоверяющий личность и лист регистрации, заплатить ДЕПОЗИТ в размере от 2000 рублей, выходные дни депозитные средства от 5000 рублей при проживании менее 2 суток, на случай причинение ущерба имуществу.
В виду обстоятельств связанных с техническими нарушениями и прочими обстоятельствами связанных со стороны Наймодателя, Наймодатель обязуется предоставить в замен по аналогичной стоимости, без доплат проживаемую площадь, либо вернуть остаток суммы за минусом прожитого и амортизационного времени в размере 1000 рублей.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Наниматель обязан:
3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,
3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке.
3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а также мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.
3.1.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования).
3.1.5. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.
3.1.6. Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего Договора
3.1.7. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.
4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.
4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 1 день до срока вселения Нанимателя.
4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного, в п. 4.2., срока, аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.
4.4. По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Наниматель:
-пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения либо неоднократными нарушениями; -существенно ухудшает жилое помещение или имущество Наймодателя.
4.5. По требованию Нанимателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:
-Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии с условиями Договора или назначением его; Переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.
4.6. Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ\
5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ
5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.
5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.
6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.
|
Наймодатель:
|
Наниматель:
|
ПОДПИСИ СТОРОН
Наймадатель:
___________________/___________________/
М.П.
Наниматель:
___________________/___________________/